塞音老仙闹大明 第161章 跃进的房地产
岷都。
位于白龙江上游，是后世甘南草原向陇南山区过渡的中间地带。
此时的岷都作为省城所在，包括岷县、迭部、宕昌，东与陇西漳县相邻，正北便是临洮。
这座新建的城市完全摒弃了先前的建城理念，没有修筑任何城墙，完全是依山傍水的建筑集群。
省府的市政大厅里，正在举办一场拍卖会。
“下面我们拍卖076号地块，这块地三面被秦许河环绕，位于城北，是一片独立的草场，其地势较高，又上风上水，乃得天独厚之地。总面积1082亩，起拍价五万元，每次加价不得少于五千元！”
妖娆高挑的女性拍卖师介绍了下一幅拍卖土地的情况，在座全都是房地产公司的人，都去现场考察过，只不过各有盘算罢了。
“八万！”
第一个举牌的男子直接把价格抬高三万，然后看好这块地的人开始竞相出价。
“八万五！”
“九万！”
“我出九万五！”
直到价格叫道十二万，报价明显缓了下来。
“现在我们的出价来到了前排，后排靠左那位年轻先生，要不要再试着加一手？”
拍卖师相当有经验，每当这种情况，必然会挑逗竞价对手，以期获得更高的报价。
“ 那就加一手，十三万，要是再有人出价比这高我就退出，没二话！”
年轻男子果然笑着加了价，谁知他话音才落，就有人打脸，直接报价十三万五千。
“十四万！”
“你，说话不算！”
谁都没想到年轻男子立刻报价，本来以为已经将这块地收入囊中的李星云气得面色铁青。
他是李月峰的侄子，原本负责李家水泥厂业务，如今也有了自己的房地产公司。这次李家在岷都拿了好几块地，准备大干一场，结果李星云在事先看好的076号地块遭遇了强力阻击。
年轻男子的厚脸皮把场中之人都逗乐了，不过这里是靠实力说话的地方，最终年轻还是以十五万五千的高价拿下这块地。
拍卖结束后，李星云气冲冲地走到年轻男子面前，咬牙切齿道：“小子，你别得意得太早，这地可不好开发！”
年轻男子却微微一笑，“多谢关心，王某自会处理。”
早候在外的一众商人将年轻男子围住，贺喜之声不绝于耳。
“恭喜王掌柜，真给咱陇西人涨了回脸！”
“果然是英雄出少年，敢和李家叫板。”
“那些陕商算个球，还不是跟老仙比咱们早了一步，就是些舔勾子的货色，呸，什么东西！”
……
年轻男子名为王跃进，是红谷川王西宝的嫡长孙。
说来也怪，陇西这些年发展虽然不错，可似乎和总山总山隔着一层，有种莫名的疏离感。
官场上是出了不少人物，可是商业方面，到目前也就一两家上市公司，业绩还不怎么好的那种。
陇西人感到被冷落，被打压，所以有一些人就开始抱团。
王西宝本来为人保守，后来被总山收拾了一顿，似乎性情大变。给皇家理工大学（现国王理工）捐了个董事，把孙子送去读土木工程。
王跃进是含着金钥匙出生的，他家是王保保的亲戚，背后不但又蒙古贵族，还有秦王府那位秦王妃观音奴的关系，和秦王府买办胡宽也过从紧密。
背靠这么庞大的资源，王跃进自然成为陇西商会的核心人物，和粟登科那种草根暴发户不可同日而语。
这位在学业方面谈不上多优秀，但为人颇有孟尝之风，在理工学院混了几年，人脉颇广，还得了不错的口碑。
“这是我们红川置业第一个项目，一定要做成一个标杆！”
拿下心仪地块，王跃进也有些踌躇满志。
他倒不怎么担心李家，顶多就是仗着李星麓在塞音银行做过行长，能在资金上拿捏自己。难不成他李星云还有本事，在老仙那里给自己上眼药？
王跃进才是地头蛇，他的红川置业虽是王家控股，但有陇西几家豪强参股，甚至还有秦王府的暗股，注册资本虽然只有五十万，但根本不缺后续资金。
而另一边，李家的锦绣置地和李星云的星云地产已经拿到岷都首批开发用地的四成。
得益于当年在会宁的地产开发，李家这次运作的项目仍然以安居工程为主。
其中有八成是四层楼房，目标客户是岷都普通居民。
别看岷都现在才有不到十万人口，所谓市区更是只有两万人。但据说今年就能把会宁的股票交易所迁过来，加上本地企业赵氏船厂很可能敲钟上市，对当地人口的提促毋庸置疑。
而且岷都火车站已经竣工，铁轨虽然还没架设完，但已经在小段铁路测试火车机车了。
介时，岷都必将是塞国最大的水陆码头，发展前景一片光明。
王、李两家同时相中76号地，还是因为这块地太适合开发高端地产项目了。
如今花落王家，王跃进将这里建成一个别墅区。
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一千多亩地，差不多可以建五百栋别墅。价格可以定在两千到一万块之间，整个楼盘的销售额预估在三百万元以上！
相比之下，十几万的拿地成本确实不高。
你还别觉得贵，王跃进是吃过见过的，从小接触的就以有钱人居多。在他看来，五百套别墅都卖不出去，那不是开玩笑嘛！
此时大明南京秦淮河畔的一间房就能卖到 五百两银子，王跃进设计的别墅全是二层楼房，居住面积在500至2000平米之间，价钱岂是一间房能比的？
况且，如今的机械设备比之几年前又有很大进步。
有了更加高效的水泵，上下水这块不在话下。别墅区还准备添置一套锅炉，可以一天二十四小时提供热水服务。
冬天取暖用的暖气系统自然也有，毕竟总山和成都王宫早都用上暖气了，已经是成熟的技术。
造价是高，但利润算下来极其丰厚。
只是有一点，塞国的房地产只准现房销售。
等房子建好，官府相关部门验收，认为达到销售条件，才会给房地产商颁发准售证。
前世刘学勤虽然没在买房方面吃过亏，但他可是知道期房销售可是坑过不少人的。
无非就是发展慢一点，那也比将来爆雷强啊。
但地产商们可没他那么好的心态，王跃进的施工设计图早先就已经准备好，拿到地之后立刻便开始组织施工队进场。
“什么？月峰水泥不给咱家卖货？”
“咱们跟阿干铁厂订制的塔吊被人截胡了？”
项目才启动，问题接踵而至。李家不打压才奇怪呢，王跃进虽然早有心理准备，还是被气得直冒火。
“妈的，没有张屠夫，还不吃带毛猪了！”
“你们先清场，准备平整土地，做好地基。设备不够就先用人凑，对，别怕花钱，先把事情做起来！”
区区原料，想卡他王跃进的脖子，门也没有。安抚好工程队的情绪，王跃进便带着助手，去临洮那边找人去了。
……
“啥？要我去中亚？”
远在玉门的马俊如今一门心思扑在石油上，截止七月，他已经开了六口油井，日产原油超过二十吨！
听起来不多是吧？可是要知道如今原油早不是最开始的十五块钱了。 斯力加从这些采油公司手里拿油，差不多到了四五十快钱。
马俊根本日进斗金，正当他志得意满时，却意外地收到冯理让人捎来的信。
两人以前一起跑过商，算是不错的老交情。可现如今冯理已经正式出任甘肃行省总督，妥妥的封疆大吏，已经属于马俊可以仰望的存在。
来信却是刘学勤拜托马俊再跑一回商，去中亚什么哈萨克斯坦一带寻找一种植物种子。可他马俊哪里知道中亚是什么鬼地方？只得按图索骥。
老仙交办的事无法推脱，他只好先撂下手里的事，带着商队和冯理派来的骑兵护卫，再一次秘密前往西域。
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