大房主 第二章 提问

    爱居罗梅店周边，一共有三个小区板块，分别是紫罗板块、古梅板块和名门板块。

    紫罗板块以老小区为主，小区建造年代在95年左右，楼盘主要是多层的楼盘。

    古梅板块的小区年代较新，建造年代在2000年左右，多以小高层楼盘为主。

    至于名门板块的小区，楼盘年代最新，平均在2005年左右的样子，这一片小区的楼盘，基本上都是高层和别墅为主，是周边最高段的小区汇聚地。

    原本按照丁瑶的要求，杨宇只要熟悉一下紫罗板块，就算完成任务了。

    只是大房主系统的新手任务，却需要让杨宇熟悉完三个板块才行，无奈之下，杨宇只好一下子将三个板块全部熟悉掉。

    数个时辰后，在杨宇熟悉完三个板块后，大房主系统终于再次发出机械化的声音。

    “叮！恭喜宿主，完成新手任务，获得五点兑换值。”

    一道提示音后，又一道提示音响起：“五点兑换值可以兑换记忆地图，请问宿主是否兑换？”

    “什么是记忆地图？”杨宇问道。

    “宿主，记忆地图是将你走过的区域，备份成一个记忆图影拓印到你的脑海中，让你瞬间记住其中所有的小区和周边配备。”大房主系统慢慢解释着。

    “哦，原来是这样，那兑换吧。”明白记忆地图用途后，杨宇毫不犹豫的做出了选择。

    “使用五点兑换值兑换记忆地图成功。”

    机械化声音结束后，杨宇发现自己的脑海中，多出了一份记忆。

    得到这份记忆后，杨宇对于周边的小区，瞬间有了全面的了解。

    其详细程度让杨宇震惊，几乎精确到小区里每一个花草树木的编号，这简直就是一个GPS定位系统啊。

    有了这份记忆地图，杨宇可以打包票，对于这一片区域熟悉程度，没有人能超过他。

    “有了这记忆地图，熟悉小区算是做到了，该回店里去了。”

    杨宇淡淡一笑，朝着爱居罗梅店返回。

    片刻后，杨宇回到了爱居罗梅店内。

    丁瑶看到杨宇回来，露出职业化的笑容，问道：“熟悉得怎么样了？紫罗板块都走完了吗？”

    “恩，都走完了，基本上都熟悉了。”杨宇淡淡的一笑，谦虚的回答着。

    其实以他现在对于周边的熟悉程度，那里还是基本上，简直就是卫星定位了。

    然而，这时在杨宇的话刚刚出口，之前接待他的张扬，却是露出一副不以为意的表情，说教道：“小兄弟，作为一个新人。你这个态度是要不得的，跑盘虽然是幸苦了一些，但这是作为一个经纪人不可忽略的环节，如果楼盘不熟悉，以后的工作是不好开展的。”

    “你才跑了一个下午，就说基本上熟悉了，你这话说得太不谦虚了，要好好检讨检讨啊，年轻人做事不能太浮躁、太好高骛远。”

    今天张扬运气不好，值班一下午一个上门客户都没有接到，让他的心中感到很不爽。

    在他心中认为，之所以出现这样的情况，都是因为刚刚值班就碰到杨宇来应聘，坏了他今天的运气。

    此刻听到杨宇这自信的话，张扬的心中就更不爽了，忍不住出口挤兑几句，平息一下心中的不爽。

    其实张扬也是一个新业务员，三个月前入职爱居罗梅店的，不过张扬交际能力不错、脑子灵活，虽然才入职三个月中，但已经开了好几单，这让他现在有些自傲起来。

    此刻张扬说杨宇时，俨然一副前辈说教晚辈的姿态。

    张扬的话语让丁瑶的眉头一皱，认为张扬说的有些过了。

    不过，虽然丁瑶认为张扬的话语不妥，却也认同张扬的观点，觉得杨宇有些过分自信了，太不谦虚了。

    当然，丁瑶不会如同张扬一般，直接将话说出来，而是对着杨宇淡笑道：“看来你对自己的跑盘效率很自信，那我现在就检查一下，如果达不到要求，你明天还是要继续去跑紫罗板块的。”

    听到丁瑶这么说，杨宇很快就明白了她的想法。

    看来在丁瑶的心中，也是和张扬想法一样，对于他的话有怀疑，不相信他一个下午就熟悉了紫罗板块。

    想到这里后，杨宇就有些郁闷起来，如果他说出来自己已经熟悉了周边的三个板块，不知道丁瑶等人会是什么表情。

    杨宇道：“好，经理你问吧”

    “罗梅一村位于那条路？周边有什么配备？”

    “罗梅一村位于罗成路和梅秀路交接处，附近有罗梅小学、公交720……”杨宇毫无遗漏的回答。

    听完杨宇的回答，丁瑶表情一变，露出惊讶之色，没想到杨宇回答得这么完美。

    可见杨宇是下了功夫，跑盘过程中没有偷懒，不然不可能回答得这么详细。

    张扬看到杨宇回答这么完美，表情有些难看起来，他第一次跑盘熟悉周边环境时，可没有熟悉到杨宇这样程度。

    “杨宇，你对这一片这么熟悉，不会是住在附近吧？”张扬语气有些酸溜溜的说着，其中蕴含着质疑的意思。

    张扬的话语隐意，杨宇并非不知道，不过他也不想回避，淡淡一笑道：“呵呵，我确实就就住附近，就在罗梅一村旁边的私房那里。”

    “哦，难怪会这么熟悉，原来是住在附近。”

    听杨宇这么回答，张扬的脸色好看了几分，似对于杨宇的表现不屑，又似在安慰自己。

    若是杨宇住在罗梅一村附近，对于罗梅一村这么熟悉，也就无可厚非了。

    丁瑶听到杨宇这么说后，也同样升起和张扬一样的想法，沉吟了一下，又道：“看来你对于罗梅一村熟悉是没问题了，我在考你一个远一点的小区。”

    “罗宏小区在那个位置？周边又有哪些配置？”丁瑶又问道。

    “罗宏小区，位于罗梅路和罗宏路交接的高架下，向东五分钟到地铁一号线……”杨宇依旧完美的回答出来。

    看到杨宇再次完美的回答，丁瑶的表情瞬间一变，惊讶之色更浓了几分。

    杨宇住在罗梅一村附近，本身对于罗梅一村熟悉，能够回答得那么完美，还能够接受。

    可是现在罗宏小区的问题，杨宇一样回答得完美，可就不是运气那么简单了。

    “看来你跑得确实比较认真，如果接下来这个问题，你还能够回答得这么完美，你明天就可以跑下一个版块了。”丁瑶面露赞赏笑容，对着杨宇又道。

    一听丁瑶的话语后，张扬立刻就急了，当初他跑紫罗板块的时候，可是用了一天的时间啊。

    可即便如此，依旧是爱居罗梅店熟悉这一片最快的人，为此他还受到了丁瑶的夸奖，让他得意了好一段时间。

    而现在杨宇只用半天就熟悉了，这对于他来说，可是一个不小的讽刺和打击，这绝对不是他愿意接受的。

    念及于此，张扬眉头皱起，对着丁瑶说道：“经理，熟悉周边小区是很重要的环节，可不能这么马虎，如果只是知道小区的位置，这是绝对不行的，我认为，如果让新人接触下一个板块，最好让他们知道小区每一栋楼的具体分布。”

    紫罗版块都是老小区，每一个小区的楼牌号都是非常不规律的，并不是全部位置一个小区中。

    可能一个小区就被分成了好几个位置，而且，甚至一些小区因为你道路改造，一些楼盘都被拆掉了，出现缺号的现象。

    想要一下子将每一栋楼位置熟悉，其难度是非常大的，根本不是短时间能够记得住的。

    因此，现在这张扬的提议，就显得有些刁难的意思了。

    “张扬，你这个问题恐怕有些难为人了吧？你敢保证，你现在能记得清每一个楼牌号的位置吗？”听着张扬的话语，店里一个老业务员看不过去了，发出一道不满的话语。

    这个老业务员叫做徐俊，在爱居罗梅店上了近十年班了，算得上元老级别的人物，而且业务能力很强。

    因此，虽然张扬听到徐俊反驳自己的意见，他倒也不敢有丝毫的不满，回应道：“徐哥，我这么做也是为了新人好，免得他以后做业务时，因为楼盘不熟悉而困扰，如果你们觉得我建议不好，可以不接受。”

    在房产这个商业，并不是有点小聪明，或者踏实肯干就有说话权的，关键的还是要看你给店里和公司创作多少利益。

    因此，在面对业务能力强的徐俊，张扬那点小聪明就拿不出手了，只能夹着尾巴做人。

    听到徐俊和张扬的话语后，丁瑶的秀眉不由的紧皱起来，虽然张扬的提议有些强人所难，倒也不是没有道理。

    对新人要求严格一些，也可以让他打下坚实的基础，好让他以后可以更轻松的工作。

    杨宇心如明镜，见到丁瑶的这幅神态，便知道她心中的想法，应该是更倾向张扬的提议一些，便直接开口道：“丁经理，要不你就按照张哥的提议提问吧，他说得不错，作为一个新人确实不能好高骛远，应该一步一个脚印，必须对于小区熟悉到极致。”

    所谓艺高人胆大，杨宇如今有记忆地图，对于丁瑶的任何提问，都是胸有成竹。

    看到杨宇的这般表现后，张扬的嘴角便是露出一丝得意的冷笑，认为杨宇是上当了。

    而徐俊看到杨宇的表情后，先是叹息一声，认为杨宇太实在了，没看出来张扬的心眼。

    不过，当徐俊看到杨宇的自信样子后，不由的心中升起一些好奇，暗想：“莫非这个新人是胸有成竹不成？”

    见杨宇这么说，丁瑶对于他的印象又好了几分，杨宇能够有这么想，还是很难得的。

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