我的青春兵荒马乱 第154章 趁火打劫

    简单的又和几人部署了一下为了两个月的计划，我这才让他们回到各自的厂子去各司其职。

    “宇哥，三个场地的资料我已经整理出来了。”没多久，胡土拿来了一份a4纸，a4纸还是刚打印出来的，纸张还有点热。

    “你直接念给我听吧。”我仰靠在老板椅上冲他道。

    胡土点了点头，念道：“第一个场地在华兴路，以前是一个挺大的饭店，占地大概六百平米，具体价格还没有谈，周边环境还不错，没有什么夜场。

    第二个场地在南七路，这是一个地下的大场地，占地七八多平米。以前是一个健身场，后来因为你这个老板涉嫌诈骗会员私募基金被通缉，后来老板跑路之后这个场地一直在法院的手里，这个场地咱们可以买过来，也可以租用。

    第三个场地同样是是地下的场子，占地一千二百平平米，以前的老板是做手工业生意的，现在人家生意做大了，打算去租正式的厂房，所以准备出租。”

    “这些场地随时都可以谈吗？”我冲他问道。

    胡土点了点头：“随时都可以，一个电话的事。”

    “先联系第三个场地的老板。”我冲胡土吩咐道。

    第三个场地很大，而且是地下的，底子也干净，这样的场地用来做地下赌场是做合适的。

    胡土点了点头便开始联系这个场地的东家，大概三五分钟，胡土对我点了点头道：“约好了，明天上午十点，就在他的场地里见面。”

    “嗯。”我点了点头。

    ……

    第二天上午九点半，胡土直接开着车带我赶了过去。车子是杨老板送给我的那辆白色的路虎行政，前几天我让赵队长帮我弄了个牌照，现在已经可以正常上路了。

    场地离酒吧稍微有点远，车子开了一个小时，这才到了目的地。

    下了车，我环顾了一下四周，这四周基本是一个商圈，场地比较明。其实这样也好，因为我背后有政府的支持，所以绝对不用怕被抄场子，反而因为地点比较明，其他人想要砸场子的话，他们也得掂量掂量。

    场子的入口有点类似于地下停车场，不过好在有电梯。我们二人直接坐电梯下了场地，场地的老板此时已经在里边等我们了。

    “杨老板，这是我们的彭老板。”进了场地，胡土率先上前道。

    我和杨老板简单的握了握手，只见杨老板率先道：“彭老板，敢问你租下来场地打算做什么？”

    我愣了一下，面带微笑道：“主要是做棋牌馆。”

    杨老板点了点头，笑着道：“这样说的话还是很适合的，咱们这个场地比较空旷，到时候你可以随意拉出隔间，而且虽然是地下室，但是因为咱们的排风系统和太阳能转射做的好，所以冬暖夏凉，根本不会出现潮湿的现象。你连空调钱都可以省了。”

    我点了点头没急着说话，反而是先溜达了一圈。这个场地占地面积大概一千多平米，以前摆放的应该都是机器，以至于墙面上被机器铁锈腐蚀的有点发霉了。

    “杨老板，你这场地不错，但是你这墙面可是够脏了。”我一边走着一边道。

    杨老板连忙道：“这个场子十多年了，墙面有点发霉也是正常的。到时候你肯定也得装修，直接用好点的漆就能盖上了。”

    我点了点头，环顾了一圈，我心里还是挺满意的，索性直接道：“杨老板，你开个价吧，顺便说说你打算怎么租。”

    杨老板见我终于提到了价格，顿时道：“三年起租，每年租金三十万，租金三年一交，但是你必须多给我十万块钱的押金。以后我保证会给你优先续租权。”

    “三十万一年？”我皱了皱眉，“贵了点吧？”

    虽然我现在并不在乎这点钱，但是也并不代表别人说什么就是什么，有钱的人也不是大头啊！

    杨老板见我嫌价高，顿时道：“彭老板，我这个价格可不高了！咱这附近都是商圈，全都是有钱的人！消费能力肯定要高，更何况咱们这个面积大啊，一般的棋牌室，一个包间的面积最多也就15平米，咱这个面积，你能隔出来几十个包间！”

    我摇了摇头，点上根烟一边吸着一边道：“嗯，话是这么说没错，但是毕竟是个地下室而已，三万块钱，我在地面上租一个好点的门面也够了吧？”

    见我这么说，杨老板皱了皱眉道：“这样吧，你说个价格，我现在也是为了把这个租出去然后转租厂房，确实急用钱！”

    急用钱？你急用钱的话那就好办了。只见我笑着道：“这样吧，一年二十万。”

    “二十万！”杨老板顿时和踩了猫尾巴似的，“你别开玩笑了！二十万的话一个月都不到两万块钱！我租不了！”

    我笑着道：“你这场地占地面积一百二十平米，租金一年三十万，而且还必须得一次性#交上三年？先不说有多少个租房子的人能一口气拿得出这么多现金，我来之前也不是从来没了解过别人的场地。之前我还特意去问过，像你这么大的场地，一年二十万也就差不多了，而且都是一年一付，从来没听说过三年一次性付清的！”

    杨老板见我这么讨价还价，脸上倒是稍微有点不耐烦了，只见他摆手道：“算了，我是带着诚心来和你谈的，但是你出的价格实在让我感觉你是在拿我开玩笑，你还是走吧。现在每天来找我谈房子的人不低于五个，我也懒得再和你多浪费时间了。”

    “是吗？每天五个？”我冷笑了一声，对着胡土道，“把东西拿过来。”

    “是！”胡土应了一声，快速的从随身带的手包中拿出了一份a4纸。

    “你是从7天前放出消息打算往外租房子，这7天一共有4个人来找你谈过，其中只有2个人明确表示了有租房的意愿。但是因为价格谈不拢，所以你一直没租，对吗？”

    听到我的话，杨老板顿时面目震惊：“你！你调查我！”

    我摆了摆手：“别说的那么难听，这算不上调查，只不过大家都是生意人，谁会打没准备的账呢？”

    我笑了笑，继续道：“据我所知，你为了租厂房买新的车床机器，已经花了七百多万了，现在银行还有这一百万的账务没有还清，对吗？”

    “是……是又怎么样？”杨老板的脑袋上已经流出冷汗了！

    我笑着道：“是又怎样？据我所知，你在银行的贷款是用这个地下场地抵押的，你最后的还款日期是10天后，如果你还不上钱的话，那这个房子可能就要归银行了哦！”

    我的话说完，杨老板已经面上难看到了极点了，只见他从口袋掏出了一张面巾纸，轻轻擦了擦额头上的冷汗，这才道：“你……你是什么知道的……”

    “想知道就知道了。”我轻笑了一声。

    “哎。”杨老板叹了口气，无奈道，“那既然如此，咱们也别说别的了，你直接说一个真的可以让我考虑的价格吧。”

    我点了点头，和胡土对视了一眼，轻轻伸出了一根手指头。

    “一百万？”杨文顿时愣住了，“刚才每年三十万一次交三年的你不愿意，现在你怎么又打算用一百万租三年了？”

    我愣了一下，顿时道：“我什么时候说我打算一百万租三年了？我是说，一百万，租六年，我一次性付清！”

    “租几年！”杨老板顿时眼睛瞪的老大。

    我眯着眼笑道：“一次性租六年，一百万，签好合同后租金一次性付清。”

    “不可能！不可能！你给的价格比刚才的还低！”杨老板顿时大吼着，就差跳起来了！

    我笑着点了点头：“嗯，一年十五万出头的价格，在这个地段确实租不到一个像样的房子。”

    “那……那你还给出这样的价格！”杨老板一脸的疑惑。

    我笑着道：“不为什么，因为你缺钱，所以我就给出了这样的价格。”

    “我缺钱？”杨老板好像没听懂我这话是什么意思。

    我笑着道：“没错，因为你缺钱。你自己可以想一下，如果十天后再没有人租你的房子，那你这房子可以归了银行了。到时候你不仅一分钱都拿不到，反而还白白的把这么好的一个房子送给了银行。哎，你不觉得可惜吗？”

    “我……我不信！十天的时间，我绝对可能租出去的！”杨老板还在做最后的挣扎。

    我笑了笑，淡淡道：“那咱们就试试，十天之内，别说租房子了，我保证连看房子的人都没有！别怀疑我的能力，你自己好好琢磨琢磨。”

    “你……你这是趁火打劫！”杨老板沉默了许久，这才咬着牙从嘴里蹦出了这么一句。

    我耸了耸肩，一脸无所谓道：“没错，我就是趁火打劫，谁让你缺钱呢？谁让你当时冒着这么大的风险去转型做厂房呢？回报是和风险挂钩的，你冒险的时候怎么不想想自己可能会有损失呢？”

    e