大面积的土地交易,在哪里都不是一件容易的事情,所以莫邪着急也没用。┡
反正莫邪在国外耽搁的时间太长,也不差几天时间,这几天莫邪已经不敢跟家里通电话了,因为过年他都没有回家。
现在莫邪执行的是鸵鸟政策,只要能够买到大宗土地,就算回家之后被妈妈打,他也认了。
没有得到好消息,莫邪继续盯着自己的空间,感受着实力,一点一点增长。
又在酒店里消磨了一天的时间,等到第二天早上,就在莫邪心浮气躁,不想继续等待的时候,宋远航终于来了。
“你们可是欠我四个亿,想好怎么支付了没有?如果不能帮我花出去,那么就只能给我现金。”莫邪看着宋远航似笑非笑的道。
“哈哈,着急了?我这次可是带着好消息来的,不要着急,这次绝对让你满意。”宋远航笑呵呵的道。
莫邪一看,这是信心十足啊!
有信心就好啊!
所以莫邪也立即高兴了起来,看来四亿美元的土地,就要到手了。
“我想,最近你们也应该了解了澳洲土地的出售情况,我就说的简单点,十元人民币一公顷,你想要多少?”宋远航笑着道。
“多少?”莫邪一愣,问道。
“十元人民币?一般正常价格是五万澳元一公顷吧?”王一河惊讶的问道。
宋远航笑着道:“就是十元人民币一公顷,一公顷等于十五亩,也就是说一亩地不足一元钱。”
宋远航对于莫邪和王一河的表现,感到很满意,他要的就是这个效果。
一公顷土地卖1o元钱,这是什么概念?
如果真是这样,莫邪的四亿多远美元,能买下多少公顷土地?
这显然是不可能的,所以,莫邪和王一河只是惊讶了一下,就恢复了正常。
“不信是吧?”宋远航笑眯眯的道。
“当然不信,澳洲有这样的土豪吗?卖这种价格,还不如白送。”王一河翻着白眼道。
五万澳元一公顷土地,就很便宜了,毕竟一公顷是十五亩地,而五万澳元也不过才二十五万人民币。
现在一元人民币买一亩多地,这怎么可能?
“也有可能,也许中部的沙漠,还真能够卖出这个价格。”莫邪道。
宋远航得意的道:“绝对不是沙漠,不过,我说的确实是中部的土地,是最早一批去中部展的大地主,你们听说过吗?”
“什么意思?”,莫邪这是第一次来澳洲,原来也从没有关心过这个国家,哪里知道什么?
“我听说过,今天来的那位官员,好像就说过,听说是个大地主,他们开了大宗土地,但没听说他们要卖土地啊!”王一河道。
“就是那位大地主,知道他的土地有多大吗?有人以时1oo公里的度,开了一个多小时的车,居然还没有跑出这位地主的地界,你说他的土地有多大?”宋远航得意的道。
他就知道莫邪可能不信,但是,不信也没办法,因为他说的是事实。
“走,我们去看看。”莫邪早就在酒店待的不耐烦了,现在遇到了机会,那就去中部地区看看。
坐上了华龙公司安排的直升机,飞越了东部山脉,当到达中部地区的时候,才换乘了一辆越野车,而这辆越野车后面,还跟上了一辆补给车和一辆保障车。
从这里开始,他们就进入了那个传说中中部最大地主的土地,当然,这是华龙公司特意跟地主申请了,人家同意了,他们的车子才可以开进这片土地。
在这块土地上跑了一个小时,莫邪他们也只见到二十几辆过往的车辆,是的,这就是澳大利亚北领地腹地的广袤。
这一片地区沿途有三位地主,所以门牌号码依次为no.1、no.2和no.3,不过,三位地主若想见个面,不开上几个小时的车是见不到的。
据称,逢年过节,三位地主偶尔也会聚一聚,只好驾乘着直升机赴约了,这样能够节省大把的时间。
知道了吧?澳大利亚土豪就是这么豪。
不过,三位地主所拥有的土地面积也不一样,比如,那位no.1的地主就拥有47oo平方公里的土地。
47oo平方公里的土地,是怎样的一个概念?
一平方公里是一百公顷,47oo平方公里的土地,也就是四十七万公顷,这样的土地,就算十元钱一公顷,也能够卖四百七十万元人民币。
所以,莫邪根本不信有十元一公顷的土地,因为这么大的一块土地,还卖不到五百万人民币,这怎么可能?
这样说土地的大小,寻常人等肯定想象不出来,如果用航康作为面积单位,来说明这块土地的大小,我们就有比较了。
这里最小的地主,其土地面积是一个半航康单位,而最大的地主土地面积,是四个航康单位。
也就是说,那位no.1的土地有四个航康大小。
这么大的土地,这三位地主怎么用?
所以,三位拥有巨大土地地主,终归是需要做些事情的,他们的核心业务一个是种植业,另一个是畜牧业。
此外,也面向过往的游客提供住宿、餐饮、加油、购物等服务,要不然,莫邪他们也没法进入私人土地。
当然,地主是不必事必躬亲的,基本都将管理权、经营权交给专业的管理公司,专业的管理公司再雇工打理。
令人想不到的是,在这里打短期工的竟然以日本、韩国人居多。
一路行来,莫邪已经现了不少小日本,这让莫邪十分郁闷。
他在这片海海域,好像跟日本人结下了孽缘,到哪里都能够遇到他们。
看着无人看管的牛羊,莫邪感觉这里的地主还真是任性。
跟宋远航交流了一下,现着三位地主的畜牧方式,不是任性,而是非常“任性”。
也许是因为人工太贵,所以他们就任由牛啊、羊啊,在自己的土地上吃草叶、啃树皮、露宿地头。
等到有交易的时候,再驾驶直升飞机找找牛啊、羊啊在什么位置,之后将所需数量的牛、羊“聚”到一起。
确切地讲,地主也不知道自己家有多少牛、羊,而很多放养的牛、羊,就在这片土地上自生自灭。
no.1大地主是最早来到这里开中部的人,正所谓“近水楼台先得月”,地主就得着了一块平顶山。
“平顶山”属于艾尔斯岩石的类型,其实就是一块大石头,椭圆形,上面为平顶,这也是中部的一种独特风景。
因为在地主的土地上,地主如果不让人靠近,任何人等就不能靠近,只能站在路旁远远地张望。
大地主也是有经营头脑的,估计也是经营公司的主意,游客可以支付一定的费用,由地主家提供越野车,开到“平顶山”附近游览。
这位地主确实有些“此山不是我开,此树不是我栽,要从此路过,留下买路财”的气魄。
没办法,澳大利亚讲究“私人财产神圣不可侵犯”,赶上no.1大地主这样的“山大王”习气,游客只能听之任之了。
“那是什么?”穿行在红土路上,突然之间,陈二磊踩了刹车。
“那是一头骆驼?”看在躺在路中间的庞然大物,靠近了看,原来是一头骆驼。
“谁杀了骆驼?不会引来麻烦吧?”陈二磊有点担心的道。
在国内,骆驼和牛马有着一样的地位,在农村属于大件,死了一头骆驼可是大事。
“哈哈,放心,不会有麻烦的,这是此地的主人在宣示主权。”宋远航笑呵呵的道。
“你是说此地的主人杀了这头骆驼?”周伟强此时也好奇的问道。
“宣示主权就要杀骆驼?”莫邪差点要翻白眼,他虽然很崇尚暴力,但这也太暴力了吧?
宋远航稍微解释了一下,莫邪他们就明白了,澳大利亚中部地区生活着大量的野骆驼,其数量大到澳大利亚政府允许猎杀的程度。
经常有些野骆驼到大地主家蹭水喝,结果,大地主就手持猎枪一阵攒射,射杀的野骆驼任由陈尸荒野,以此宣示“主权”,想来躺在路上的这头骆驼,就是其中的一个倒霉蛋。
相比较而言,no.2的地主更有经营头脑,他会主动给野骆驼提供饮水,吸引野骆驼前来饮用,但是,野骆驼喝完水就现,已经身陷囹圄了。
地主再将这些自投罗网的野骆驼出售,每匹野骆驼售价35o澳元,相当于175o元人民币。
宋远航说的十元人民币出售一公顷土地的土豪,其实就是no.3地主,no.3地主拥有的土地小,大约168o平方公里,相当于一个半航康的面积。
不过,这位地主是一位年过八旬的老人家,或许出于拥有的土地太大的考虑,也许生活太寂寞了,希望晚年能多有些说话的地主,所以,便着手出售自己的土地。
至于土地的价格嘛,大约2澳元一公顷,也就是说,1o元人民币能够购买1oooo平方米的土地。
当然,没有千八百公顷的购买意向,地主是不会接待的,因为买地的钱,还不够看地的油钱。