重生之香江大亨时代第202章【截胡】

测试广告1其实，林荣亨有些过于警觉了，前世李超人在1978年开始暗购九龙仓股份，用了一年的时间就暗中收购了2000万股，占九龙仓的20，也没有让怡和洋行警惕。看小说网 www.kanxiaoshuo.net

不过，香江股市目前才390点,还有很大的一波跌幅，直到跌至150点，完全可以不着急。

最后，林荣亨又说道：“我再拿出一亿港币，用于增持我个人在恒大地产、寰宇影业、现代报业的股份。”

叶添和当初辅助林荣亨套现了这些公司的股票，自然知道林荣亨的具体持股量,如今见林荣亨增持倒也不意外。

“恩,我会协助老板增持的！”

目前，恒大地产总股本为9576万股，林荣亨持有2250万股，占股235；恒大地产股价为103港币每股，市值已经跌破10亿港币，仅为99亿港币，再跌也跌不到哪里去了。林荣亨打算增持3000万股，占股约55，预计需要3亿港币的资金。

目前，现代报业总股本为5500万股，林荣亨持有1415万股，占股258；现代报业股价为38港币每股，市值为21亿港币。林荣亨打算增持到70，耗资约08亿港币。

目前，寰宇影业总股本为4400万股,林荣亨持有1350万股，占股307；寰宇影业股价为63港币每股，市值为28亿港币。林荣亨打算增持到60股份,预计需要7000万港币

三家公司的增持行为，都将在1974年之内完成,总计需要45亿港币现金。而林荣亨只给了叶添和1亿港币的现金，自然还相差甚远。

不仅如此，林荣亨个人也需要在地产上进行抄底，所以急需10亿港币的现金。

如果选择用存放在汇丰银行的黄金，进行贷款，问题不是很大，但需要15亿港币的利息（一年期）；而目前黄金已经涨至171美元每盎司，离年底的186美元每盎司的价格只有8的涨幅了，所以自己完全可以抛售价值10亿港币的黄金。

所以在三月份，林荣亨又让汇丰银行帮自己抛售了28吨黄金，约占林荣亨在汇丰银行的黄金总量的三分之一。

4月，太古地产宣布：将在面积达230万平方尺的太古船坞地段兴建商业中心、学校、戏院和住宅楼宇等综合发展屋邨，该屋邨将命名为‘太古城’，全部共建50幢28层至32层高的高级住宅大厦，逾10000个住宅单元，可供45万人居住，以及一个规模巨大的商业购物中心——太古中心；整个计划预计需时8年，总投资约135亿元。

太古地产在这个时候宣布这个消息，也是出于无奈之举。

在1972年，太古集团眼看香港地产业日益兴盛，而世界航运业则开始不景气，遂创办了太古地产有限公司，向地产进军，计划关闭太古船坞，将其拥有的庞大地产作为地产发展。

不过在一开始，太古集团缺乏地产专才，为了吸收地产经验，于1973年与陈德泰的大昌地产联合收购小型地产公司健诚置业，改组为太古昌发展。

太古地产足足学习了两年地产经验，总算下定决定将‘太古城’这个庞大的计划实施下来；虽然现在是地产低谷，但太古船坞已经关闭近两年，如果再不进行开发，显然也是一种资源浪费。

再说了，就算是地产低谷，其实地价、楼价和1972年初的价格还是差不多的；正因为如此，太古城的项目便开始筹备了。谷鈇

太古城的计划宣布本来和林荣亨无关，但林荣亨还是敏锐的察觉到机会，那就是据自己所知，太古洋行对地产尚未建立足够的信心，经营作风保守。

前世。

太古城的初期启动资金，是通过出售赛西湖、太古山谷部分土地，售得125亿港币；结果，购买赛西湖的长江实业、购买太古山谷1号的南丰发展，两家公司赚取了巨大利润。

其中赛西湖地盘位于香港岛北角半山区，该地盘处于著名风景区——赛西湖，面积约864万平方尺；当时，李超人划出53万平方尺的地皮，兴建高级住宅大厦10幢，每幢大厦高24层，楼宇面积130多万平方尺，计划两年竣工；用户购楼，还可获得车位一个，楼宇发展到中后期，正值地产转旺，在住宅楼宇上就获利13亿港币。

赛西湖剩下的94地盘，李超人修建了一个集娱乐、运动、休闲为一体的大型活动场所，与风景优美的赛西湖景区连成一片。

李超人购买赛西湖地皮，仅仅花了8500万港币，结果不仅赚到了13亿港币的纯利，还赚了一个长期的物业。

其中太古上古一号地段，则被南丰发展有限公司以4000多万港币买下，建成了70年代有名的南丰新邨；整个项目包括12幢28层至32层的住宅大厦，共计2800多个单元，每个单元在500平方尺到700平方尺不等，此外还附设两层停车场和