青春正逝 第一百二十九章 大超预期

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    “京华房产，673万。”已经加到二十万了。

    “骆先生，有个客户问，咱这上学指标能不能写到合同里，他有点不放心。”

    “你们想怎么写”

    “客户意思是，如果到时候指标用不成，您要给陪一百万。”

    “一百万走走走，让他赶紧走，不放心就不要。”

    “骆先生您先别生气，客户肯定是诚心买，但之所以出这么高的价就是为了上学指标嘛。”

    “就是呀骆先生，我们客户也是担心这个问题。”另一个中介也附和道。

    “那肯定，要不然谁出这么高的价。”一个客户也在说。

    “看房之前，我都跟中介说了，我们家就一个孩子，上的清华附小附中，根本就没在这里上学。家里还有学生证呢，回头我都可以给你们看。要还是不放心，你们就自己去学校问，或者去教育局查都行。”

    “那既然没有用，你又害怕啥嘛，对不对”一个客户说道。

    “不是怕啥，这政策的事我又做不了主。你说万一你们孩子上学的时候，人家政策变了不让上了，跟我有啥关系”

    “政策的事是政策的事，你只要保证指标没用就行。”

    “这没问题，我可以保证没用，写合同里都没问题。但是，赔一百万这个我接受不了。”

    “那是为啥”

    “不为啥，就是不想写。”

    “那总得有个约束条件吧”

    “那就这样，如果到时候我们家指标用了，你就把房子还给我，我把钱退给你。”

    “这，小赵，这样能行吗”

    “高先生，放心，没问题的。”

    “那这一买一退，交了几十万的税费谁认”一个客户问道。

    “那我再买回来不也要交几十万税费比你们交的多得多。没有把握的事我能这样折腾吗”房主不耐烦地说道。

    “小赵，是这样吗”

    “是的，因为他这房产证都十几年了，税很少，就一个契税。但是如果今年过户，明年再买回来，产证不到两年，那税可就高的多了，起码翻四五倍不止。”

    “既然说到这里，我得再强调一下，我这个价是到手价，税我可不认，看房前都跟中介说好了。”

    “放心吧，骆先生，客户都知道的。”

    “那行，是这，咱都忙忙的，也不浪费时间了，现在是什么价”

    “高先生，673万了。”

    “好，我直接出到683万。这个价能行的话，我一把付，不行我就走，多一毛都不要。”

    这个价一出来，人群里又一阵骚动。

    683万，这个价胜算还是很大的。

    “怎么样，还有加的没”信诚的店长大声问道，一副胸有成竹的样子。

    “有。”说话的是京华的经纪人李伟，他走到刘志伟旁边说道，“我客户出686万，一平米七万整。”

    刘志伟点了点头，“我们京华的客户出到686万。”

    信诚的经纪人小赵一听急了，赶快给高先生做工作，“高先生，就差了三万，要不您再加点”

    “不加了，君子一言驷马难追，刚说出去的话岂能反悔”说完，这个高先生站起身走了。一起走的，还有其他五个客户。

    “这价格，谁买谁就是冤大头。”

    “就是，谁脑子抽了这是。”

    房主骆先生听了他们的话，没有生气，反而嘴角微微一笑。

    “690万。”

    还没等这些人出门，海城的店长喊出了这个价。几个人回头看了看，骂了句“神经病”，一个个都拉着脸摔门而出。

    外面的人都知道里面在竞价，看到一下子出来了这么多人，知道这价格被喊的不低，纷纷问道，“怎么样，怎么样，现在什么价了”

    “690了。”

    “卧槽，这么高一平米下来七万多了。”

    “是啊，创纪录了。”

    “八成是那个煤老板，除了他谁能出这么高的价。”

    “你怎么知道是煤老板”

    “秃子头上的虱子，明摆的事嘛，不信你等着瞧。”

    “王姐，这个价虽然高，但您看现在这房价涨的这么凶，过两年一看，这个价一点都不高。”一个中介还在做客户工作。

    “不高，你去买呀。”

    这个中介尴尬地笑了笑，“王姐说笑了，我要是有钱买，还干这个呀。”

    “这个价，谁买谁是傻逼。”旁边的一个客户补充道。葛潇一看这个人就是早上没接到人的那个肖先生，心里顿时轻松了不少。还好没成交，要不然非得被李伟骂死不可。

    王姐看了他一眼没说话，扭头跟旁边的中介说道“看，我可不想当傻逼。”

    肖先生扭头笑了笑，“我可没说你呀。”

    这时候电梯来了，几个人一同进了电梯。

    “我知道你没说我，但是你说的对，神经病才买这房子。”

    虽然价格破了七万，让很多人难以接受，可即便如此屋里的人还在较劲。海城房产的客户出到了七百万，想彻底终结这次闹剧。这个人确实是个煤老板，不差钱的主。不过，显然他低估了新生代的力量。

    京华的客户梁总是一家互联网公司的创始合伙人，公司去年上市，身价直接从一个多亿暴增到十几个亿。区区几百万，对他来说根本不算什么。关键是他家的小儿子马上就要上小学，而且本身他就是美国留学回来的，所以他的目标也是让孩子以后出国。因此，这个国际学校是他的首选。

    还有，他们一家人平时都忙得不行，根本没时间送孩子上下学。双鱼花园的房子尽管有些旧，但可以说满足了他全部的要求。这个房子一出来，他就势在必得。开始他一直没有叫价，主要是嫌这样加来加去太麻烦。不如到最后剩一个人时，一战定乾坤。

    “720吧。”梁总第一次出价就加到了720万，那神情轻松的像是从兜里掏出了720块钱。

    这个价格一出来大超所有人的预料，除了煤老板，剩下的客户顿时都没了兴趣。倒不是他们出不起这个钱，只是觉得这个价格超出了他们的预期。双鱼花园的均价才六万，这个房子起价都六万六了。

    就算它位置好，户型好，这六万六的价多少还说得过去。可现在720万的价，一平米已经快七万四。别说这是个将近二十年的老房子，即便是现在位置好的新房也远远到不了这个价。他们不差这几十万，只不过不想做那个冤大头而已。

    所以，当价格已经出到720万时，他们想都没想，站起身便离开了这个让他们感到可笑的地方。

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